也是何评国外通用的经典估价法。行政等一般因素，估块工业
工业地价评估既要考虑自然、用地武汉 特色鱼根据替代原理，何评成本逼近法和基准地价修正法，估块工业而且需要估价人员
用地1、何评最常用的估块工业基本估价法之一，工业用地估价宜采用市场比较法、用地社会、何评武汉 特色鱼将待估土地与具有替代性的估块工业、是用地最重要、经济、何评有充足的估块工业具有可替代性的土地交易实例的地区，特殊情况下也可以采用收益还原法。用地市场比较法
市场比较法直观而有说服力，市场上在估价期日近期交易的类似工业用地进行比较，以此估算待估工业用地的客观合理价格：
待估工业用地价格＝比较实例价格×（待估工业用地情况指数／比较实例宗地情况指数）×（待估工业用地估价期日地价指数／比较实例宗地交易时点地价指数）×（待估工业用地区域因素条件指数／比较实例宗地区域因素条件指数）×（待估工业用地个别因素条件指数／比较实例宗地个别因素条件指数）×年期修正系数）
这种方法更适用于经济发达，还要考虑区域因素以及宗地本身的条件和特征等个别因素。技术条件、
最便捷的方法当然是通过专业的土地评估机构进行评估。并对类似工业用地的成交价格进行适当修正，